Oltre alla progettazione ed alla ristrutturazione di spazi interni ed esterni; consulenze immobiliari; pratiche edilizie e catastali; lo studio si occupa anche di Certificazione Energetica (APE).
Sempre attento alle nuove tendenze, ha saputo cogliere prontamente le novità imposte per legge sulla Certificazione Energetica degli edifici, sviluppando le applicazioni delle risorse rinnovabili in edilizia, attraverso soluzioni progettuali bioclimatiche.
Come architetto iscritto all'albo dei Certificatori Energetici della Lombardia e della Sicilia, Francesco La Iacona è in grado di operare a 360 gradi su tutte le problematiche energetiche ed architettoniche degli edifici e delle detrazioni fiscali ad esso connesse.
Arch. Francesco La Iacona
Iscrizione nell'elenco dei Certificatori Energetici della Lombardia, nel 2011, n. 18596.
Segnalazione sul portale dei Certificatori Energetici fra i professionisti abilitati della Provincia di Milano.
Arch. Francesco La Iacona
Iscrizione nell'elenco dei Certificatori Energetici della Sicilia, nel 2012, n. 15309.
Segnalazione sul portale dei Certificatori Energetici fra i professionisti abilitati della Regione Siciliana.
Cura per il cliente
Verifica delle prestazioni energetiche degli edifici, della redazione dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE)
Verifica delle prestazioni energetiche degli edifici, della redazione dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE)
Verifica delle prestazioni energetiche degli edifici, della redazione dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE)
Il rilascio dell'Attestato di Prestazione Energetica - APE - avviene dopo un accurato sopralluogo con rilievo, raccogliendo tutte le informazioni utili sull'immpobile e sul suo impianto di riscaldamento. Vengono poi elaborati i dati con una precisa procedura di calcolo e viene consegnata la Certificazione Energetica. Il pagamento avviene alla consegna del Certificato APE.
Il certificatore energetico è un soggetto abilitato e iscritto ad un albo dei certificatori organizzato e normato dalle leggi attuative regionali. La legge guida nazionale prevede che il certificatore sia un tecnico abilitato alla progettazione di edifici ed impianti. Quindi in assenza di una normativa regionale possono effettuare certificati energetici architetti, ingegneri e geometri, iscritti all'ordine di appartenza.
Una delle prime fasi di lavoro del certificatore energetico per giungere alla stesura dell’APE, è il reperimento dei dati catastali ed il sopralluogo (obbligatorio) dell’immobile da certificare. Durante il sopralluogo, il tecnico dovrà fare un rilievo degli infissi ed un’analisi della loro tipologia e dei loro materiali costituenti; un’analisi della tamponatura esterna ed interna dell’involucro edilizio; un’analisi dei solai di calpestio e copertura di ciascun livello; un’analisi dell’impianto di climatizzazione invernale e dell’impianto di produzione dell’acqua calda sanitaria e valutare eventuali contributi di collettori solari o pannelli fotovoltaici installati. Una volta calcolato l’indice di prestazione globale dell’immobile, mediante opportune procedure software certificate dal CTI (Comitato Termotecnico Italiano), il certificatore potrà formulare delle raccomandazioni tecniche volte a migliorare le prestazioni energetiche dell’unità immobiliare e il periodo di ritorno dell’investimento. Inoltre, a valle di ogni singolo intervento, dovrà indicare la classe e la prestazione energetica complessivamente raggiungibile.
Il certificatore viene nominato dal committente o proprietario dell' immobile. Al momento della richiesta di un APE per una compravendita, il documento viene richiesto dalla parte venditrice. Il costo per una certificazione energetica varia a seconda della volumetria, delle caratteristiche dell'edificio e della zona d'Italia. Per le nuove costruzioni e le ristrutturazioni importanti, il certificatore energetico viene nominato prima dell'inizio dei lavori e va obbligatoriamente indicato nella pratica edilizia consegnata in comune. E' attivo anche durante la realizzazione dell'edificio con sopralluoghi in cantiere, controlli, verifiche strumentali, anche in coordinamento con la direzione dei lavori.
Corsi e Attestati.
Segnalazione sul portale dei Certificatori Energetici fra i professionisti abilitati della Regione Siciliana
Segnalazione sul portale dei Certificatori Energetici fra i professionisti abilitati della Provincia di Milano.
Attestato di frequenza al corso di specializzazione per “Tecnici Certificatori Energetici degli edifici”, nell’anno formativo 2011, presso l’Ordine degli Ingegneri della Provincia di Milano.
Software utilizzato: CENED+2
Compila il form "contatti" con i tuoi dati oppure manda una e-mail all’indirizzo certificatoenergetico@flay.eu indicando l’oggetto della richiesta e le tue necessità
Studio di Architettura
Via Francesco de Sanctis, 41 - 20141 Milano - Italia
+39.329.3278670 - +39.324.6297740